湘南学院学生宿舍热水供应服务商准入招标（项目编号：XNXY202305，委托代理编号：HNHH-2023-006CG）现委托湖南红华项目管理有限公司组织校内公开招标，现诚邀符合资格条件，运营经验丰富、信誉良好、服务优良企业对本项目进行投资建设、运营管理及服务。

一、项目概况及要求

1、项目名称：湘南学院学生宿舍热水供应服务商准入招标。

2、招标内容：湘南学院学生宿舍热水供应服务商准入招标，具体要求见招标文件第四章。

3、招标方式：校内公开招标，采用综合评分确定中标候选人。

4、合同期限：项目服务时间为10年（2023年9月1日至2033年8月31日）。

5、收费标准：根据湘发改价费〔2017〕915号规定，学生公寓热水价格不能超过40元/吨。中标人收取学生热水服务价格为中标价（投标最高限价为40元/吨,最低限价为32元/吨）。合同履约期间如果发改委价格标准调整，价格可根据湖南省学校学生公寓管理办法等新出台的相关规定进行浮动，且须经校方审批同意。

二、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件

1.1、投标人具有独立法人资格，提供营业执照副本复印件；投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证，符合资格条件的相关条款。投标人如为“三证合一”或“五证合一”，须自行说明。

1.2、法定代表人直接参与投标的，提供法定代表身份证明原件及本人身份证复印件（如非法定代表人直接参与投标的，提供法定代表授权委托书原件并附法定代表人身份证复印件、委托代理人的身份证复印件，并加盖公章）。

1.3、投标人需具有社会保险登记证或近三个月缴纳社会保险的凭证复印件，并加盖公章。

1.4、投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、罚款等行政处罚）。提供参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函加盖公章。

1.5、投标人具备相关项目的建设及运营管理能力（需提供承诺函并加盖公章）。

1.6、本项目不接受联合体投标。

2、招标项目的特定资格条件：无。

三、资格审查方式及评标办法

3.1 本项目实行开标后资格审查。

3.2 本项目评标办法采用 “综合评估法”。

四、投标保证金和履约保证金

1、投标保证金：投标人在正式报名时须缴纳30万元投标保证金。投标保证金通过银行转账、银行电汇或银行汇票，由各投标人基本账户缴入学校规定账号并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称，同时告知银行应录入项目名称。

账户名：湘南学院

开户行：中国农业银行郴州苏仙支行营业部

账号：18644901040020266

缴纳截止时间：投标人缴纳投标保证金必须在投标截止时间前到达指定银行账户（保证金以到银行账为准）。未按时足额缴纳投标保证金的，其投标资格将被拒绝。

未取得经营权的投标人，退还全部投标保证金，但不计利息。取得经营权的服务商须在5个工作日内缴纳履约保证金50万元，退还投标保证金。合同到期后，无违约行为，退还履约保证金，但不计利息。

2、项目实施过程中，中标人未按要求进行技术交底，施工方案未审核造成损失的，由中标人承担损失责任。

3、中标人必须根据校方招标文件、在投标响应文件及合同中约定的设施设备的品牌、型号、参数交付，按照其施工方案和施工规范履约；若由于客观原因（或不可抗力因素）需变更，中标人必须向学校提出书面申请，校方签字认可后方可实施变更；否则视为违约，校方有权终止合同，履约保证金不予退还。

五、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

5.1凡有意参加投标者，请于2023年5月16日至2023年5月20日，每日上午9:00 时至12:00 时，下午14:30时至 17:30时（北京时间），在湖南红华项目管理有限公司（郴州市北湖区骆仙路1号燕泉福邸二单元1710、1711室）持《营业执照》副本复印件（加盖单位公章）、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)（加盖单位公章）购买招标文件。

5.2招标文件售价400元/套，售后不退。

六、投标截止时间、开标时间及地点

6.1提交投标文件的截止时间：2023年5月24日10时00分（北京时间）

6.2开标时间：2023年5月24日10时00分（北京时间）

6.3开标地点（投标地点）：湖南红华项目管理有限公司会议室（郴州市北湖区骆仙路1号燕泉福邸二单元17楼）。

6.4 法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

6.4.1 法定代表人参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。

6.4.2 如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件（加盖单位公章）、法定代表人身份证明原件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证，否则，其投标将被拒绝。

6.5逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人或采购代理机构将拒绝接收。

七、发布公告的媒介

本招标公告在湘南学院（https://www.xnu.edu.cn）网站发布。

八、疑问及质疑

投标人对招标文件有疑问的，应在招标文件规定的时间（即2023年5月22日12：00前）以书面形式向招标代理机构提出询问，要求招标代理机构对招标文件予以澄清。

九、其他补充事宜

本项目招标代理服务费18000.00元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。

十、招标项目联系人姓名和电话

招标人：湘南学院

联系人：陈老师

电话：0735-2653222

地址：湖南省郴州市郴州大道889号

招标代理机构：湖南红华项目管理有限公司

联系人：赵林香

电话：0735-8187771/18973509698

地址：郴州市北湖区骆仙路1号燕泉福邸二单元17楼