湘南学院原湘院驾校门面公开招租公告

 

一、项目情况：

1、项目名称：湘南学院原湘院驾校门面公开招租。

2、项目编号：XNXY202206

3、项目规模：共19包。第1包：1号门面（原湘院驾校教学楼一楼门面自西向东数，第1间，下同，门面序号依序类推），面积约40㎡。第2包：2号门面，面积约40㎡。第3包：3号门面，面积约40㎡。第4包：４号门面，面积约40㎡。第５包：５号门面，面积约40㎡。第６包：６号门面，面积约40㎡。第７包：７号门面，面积约40㎡。第８包：８号门面，面积约40㎡。第９包：９号门面，面积约40㎡。第10包：10号门面，面积约40㎡第11包：11号门面，面积约40㎡。第12包：12号门面，面积约40㎡。第13包：13号门面，面积约40㎡。第14包：14号门面，面积约40㎡。第15包：15号门面，面积约40㎡。第16包：16号门面，面积约40㎡。第17包：17号门面，面积约40㎡。第18包：18号门面，面积约40㎡。第19包：原湘南驾校教学楼二楼、三楼空置门面13间，面积约520㎡。

4、租赁期限：租期三年（2022年10月15日至2025年10月15日）。如因学校发展需要提前收回门面，学校将提前2个月通知承租方，承租方应无条件退租，租金据实结算。

5、交租方式：租金一年一交，承租人须在成交公告发布之日起3个工作日内交清一年租金和履约保证金（第1至18包履约保证金0.2万元，第19包履约保证金0.5万元），履约保证金在合同终止后予以退还，不计利息。未按时按要求缴纳的承租人视为放弃承租权，则由排名第二者递补（依此类推）。第二第三年租金分别在2023年10月15及2024年10月15之前交清。承租户在约定之日起一个月之内未交清租金，学校可无条件终止合同，收回门面，履约保证金不予退还。

6、收款账户：湘南学院指定账户（单位名称：湘南学院  开户银行：农业银行郴州苏仙支行营业部  银行账号：18644901040020266）。

7、租赁费底价：第1至18包：每个门面年租根据市场行情招租底价0.6万元/年；第19包：年租金根据市场行情招租底价2万元/年。

8、中租经营户在依法经营的前提下不得逾越学校规定的经营范围经营（不得经营餐饮、歌舞厅、电子游戏室、麻将室等法律法规禁止的项目）并遵守学校门面管理制度及学校相关规定。

9、竞租第19包的，应承诺负责做好楼顶和二楼卫生间的防漏水维修及后期维护。

二、竞租人资格要求

1.具有独立民事行为能力的自然人、法人、其他组织。若为自然人，具有完全民事行为能力并提供有效身份证复印件；若为企业需提供营业执照副本复印件加盖公章、法人代表授权书原件及法人、被授权人身份证复印件加盖公章。

2.竞租人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的；与学校或对外有法律或债务纠纷的；诚信方面有不良记录的。

3.本校在职在编教职员工不允许报名。

4.允许竞租人同时投多个标的物。

三、报名及竞租保证金交纳时间、地点、方式

1、有意竞租者可携带本人身份证（自然人报名），企业报名需提供公司营业执照副本复印件加盖公章、法人代表授权书原件及法人、授权人身份证复印件加盖公章，到湘南学院1号办公楼1312室报名。以上证件验原件后留存一套复印件报名。

2、报名时间：2022年10月 11日14:30-15:30，逾时不予受理。

3、地点、方式：湘南学院1号办公楼1312室、现场报名及交纳竞租保证金

4、竞租保证金的缴纳及退还

  （1）竞租保证金的缴纳及退还由湖南材信招标代理有限公司代为办理；

  （2）竞租保证金的缴纳：报名竞租第1至第18包的，每包需向代理公司缴纳竞租保证金0.2万元；报名竞租第19包的，需缴纳竞租保证金0.5万元（现金或微信转账），报名时现场缴纳。

  （3）竞租保证金的退还：未中租的竞租人的竞租保证金当场退还，承租人的竞租保证金在向学校缴纳一年门面租金和履约保证金后五个工作日无息退还。

四、竞租报价的时间、地点、方式

兹定于2022年10月11日下午15时50分（北京时间）在湘南学院三楼会议室进行竞租报价。届时请竞租人的法定代表人或其委托代理人或自然人（携带本人身份证）参加现场报价。

五、竞租方式及中租要求

每包均现场进行一次性报价，报价最高的竞租者为承租人。

六、招标项目联系人姓名和电话：

    招标人：湘南学院                    

    联系人：陈老师                      

    电  话：0735—2653222                 

    地  址：湖南省郴州市郴州大道889号

招标代理机构：湖南材信招标代理有限公司

    联系人：郭维刚

电  话：0735－2112188 13762562134  

地  址：郴州市北湖区南岭大道968号大天都2栋1106室